2021年1月8日，
临沂高铁片区两宗城镇住宅用地成交，
即2020-308号地块、2020-309号地块，
总成交土地面积为135988平方米，
总成交额6.182亿，
这两个地块均以底价成交。
2020-308号地块
此地块编号为2020-308，位于兰山区白沙埠镇孝河二路与孝义街交会处东北，四至为：东至政府储备地，南至孝义街（规划），西至孝河二路绿化带，北至茶山六路绿化带。
土地面积：76990㎡
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
规划指标要求：2.5≥容积率＞1.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。
成交价：35000万元
另外，按照高铁片区规划投资建设全室内水上游乐项目，建筑面积不少于4万平方米，投资额不少于20亿元人民币，建成后需全季节运营，且自持不少于20年。
须在政府指定地块上按照国家规定及教育等部门意见代建1所不低于30个班额的小学，建成后无偿移交政府指定单位。须严格按照宗地规划条件进行开发建设，具体规划指标详见《规划设计要点》。
须在地块上规划建设1所不低于15个班额的幼儿园，建成后无偿移交政府指定单位。
2020-309号地块
此地块编号为2020-309，位于兰山区白沙埠镇孝河一路与孝义街交会处东南，四至为：东至亲河路、大姜村用地，南至大姜村用地、茶山五路，西至孝河一路、大姜村用地，北至孝义街（规划）。
土地面积：58998㎡
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：70年
规划指标要求：2.5≥容积率＞1.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。
成交价：26820万元
另外，按照高铁片区规划投资建设全室内水上游乐项目，建筑面积不少于4万平方米，投资额不少于20亿元人民币，建成后需全季节运营，且自持不少于20年。
须在政府指定地块上按照国家规定及教育等部门意见代建1所不低于36个班额的小学，建成后无偿移交政府指定单位。须严格按照宗地规划条件进行开发建设，具体规划指标详见《规划设计要点》。
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