沂州古城项目是由北京伟光汇通集团、山东东方佳园集团、浙江蓝城集团、三方联合开发,在临沂市打造的一个高端文旅小镇项目。项目位于滨河东路与南京东路交会处,项目东至智兴路、西临滨河大道,南到南京东路,北至军部街。 本项目位于城市发展的北上东进核心位置,整个古城项目占地2037亩,总建筑面积约70余万方,共分为3期开发;古城以沂州历史文化为根基,融合明清建筑的形制与苏式园林的传统风韵,按产城融合、文旅融合、商旅融合、古今融合的原则进行规划设计,将打造成为一个集吃住行、游购娱、商养学、闲情奇为一体的大型综合文化旅游项目。古城按龟驮凤凰城古法建制,设置有四座古城门,分别是宗岱门、望淮门、镇海门、瞻蒙门。古城西侧由开发商花费将近3000万,打造的180余亩生态停车场,结合道路西侧滨河公园规划的2000余车位,形成达3000多个车位的超大滨河生态停车场,目前也是临沂最大容量的停车场。 项目一期为滨河区域唯一的纯中式合院别墅项目(民俗客栈区),北区仅150套,南区仅60余套,由中国地产教父宋卫平先生执掌的蓝城集团负责代建,蓝城集团是目前国内豪宅开发建设的领军企业,本项目所营造的中式合院,已经是其第四代的别墅产品。 项目二期中心位置总占地300多亩,规划建筑面积约120000平方米,预计投资达48个亿。总体设计为“一轴、两环、四片区”,配套建有学宫、书院、府衙、城商神庙、平野阁、兵法博物馆等特色建筑,并整合有慢食、精酿、雅居、文博、闲玩、手作、童戏、潮乐等八大主题商业业态,形成以二期古城文化核心体验区为中心,温泉度假养生区(高端温泉养生酒店)、文化科技项目体验区、民俗文化客栈区、圣贤文化园、艺术家村落、商帮文化园等一体式综合商业配套。
沂州古城
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