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  • 购房者签认购协议时 一定要知道这四金!

    市场购房者签认购协议时 一定要知道这四金!

    有很多第一次购房的朋友在去挑房选房的时候,总是会听到销售人员说定金、定金等等,其实在买房时,通常都有“四金”,定金、订金、诚意金、意向金,那么这些究竟有何区别呢?如果交了是否可以退呢?1、定金定金主要是指在签订合同或者是履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。通常来说定金是不能够退的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%,也就是说,当对方索要更多的......

    2017年09月23日 15:44:49

  • 房地产市场将不再分化

    市场房地产市场将不再分化

    以房贷利率趋紧为代表的总量政策“踩刹车”将显著抑制三四线城市的房地产需求,棚改以及货币化等针对性措施力度也将趋弱,四季度全国房地产市场将整体回落,不再分化。伍戈高莉/文2017年以来,三四线城市住宅销量和房价同比增速均显著超预期,与一二线房地产市场呈现出历史少有的明显分化。三四线的超预期表现是整个房地产市场乃至宏观经济保持韧性的重要方面。在三四线城市房地产......

    2017年09月23日 15:39:20

  • 上周中国12城楼市局部升温 反弹乏力

    市场上周中国12城楼市局部升温 反弹乏力

    超过半程成交低迷,让中国许多一二线热点城市房地产市场在传统旺季“金九”遇冷。不过,通过对北京、上海、广州、深圳、青岛、南京等12个重点城市进行监测,链家研究院称,近期局部市场有升温迹象,但数据显示市场反弹略显乏力。资料图:山西太原,民工在一建筑工地作业。中新社记者武俊杰摄链家研究院日前发布的数据显示,上周,12个受监测城市中,广州、青岛、南京、杭州、济南、天津、武汉等......

    2017年09月23日 15:38:16

  • 多地首套房贷款利率上浮5%-20% 多家银行额度紧张

    市场多地首套房贷款利率上浮5%-20% 多家银行额度紧张

    今年初开始,深圳、北京、郑州等地首套房商业贷款利率陆续取消折扣,恢复至五年以上中长期贷款基准利率4.9%的水平。近期,北京市多家商业银行相继将首套房贷款利率调整至较基准利率上浮5%~10%。中国人民银行营业管理部在本月19日晚间表态积极支持,并称房贷利率调整是银行在北京市严格实施房地产市场调控、市场利率整体上扬的背景下,根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取......

    2017年09月23日 15:37:08

  • 北京:共有产权房五年内不得拆除内部装饰装修

    市场北京:共有产权房五年内不得拆除内部装饰装修

    记者今日获悉,北京市住建委会同市规划国土委联合发布《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法〔2017〕20号)(以下简称《导则》),《导则》自2017年9月30日起正式实施。至此,本市购租并举住房保障供应体系中的公租房、共有产权住房建设标准体系已全面建立。2014年10月,北京市建立保障性住房设计方案专家审查制度以来,累计审查各类保障性住房1400万平方......

    2017年09月23日 15:35:50

  • 一夜之间两大热点城市楼市调控升级:两年内不得交易

    市场一夜之间两大热点城市楼市调控升级:两年内不得交易

    周五,热点城市重庆和南昌双双发布楼市限售新政,要求住宅取得不动产权证满两年之后才被允许上市交易。据华龙网,9月22日,重庆市国土房管局出台《关于加强主城区新购住房再交易管理的通知》,称自9月23日起,重庆市主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。通知全文如下:两江新区管委会,主城各区人民政府,市级相关部门:为认真落实‘房子是用来住的、......

    2017年09月23日 15:33:15

  • 知情人士:央行要求各地严禁消费贷款违规流入房地产

    市场知情人士:央行要求各地严禁消费贷款违规流入房地产

    据彭博新闻社报道,知情人士称,中国央行会同银监会近期要求各地监管部门,指导银行规范个人消费贷款,防止消费贷款违规流入房地产市场。知情人士称,中国央行的要求重点针对一线和热点房地产城市。中国央行近期发现,今年以来,至少有数千亿元人民币资金违规通过个人消费贷款,流入房地产市场。但是,知情人士不清楚央行和银监会通知的具体日期。知情人士不愿具名,因信息未公开。中国央行和银监......

    2017年09月22日 10:02:59

  • 多地严打严查 防止消费贷款违规流入房地产

    市场多地严打严查 防止消费贷款违规流入房地产

    近日,中国央行会同银监会要求各地监管部门,指导银行规范个人消费贷款,防止消费贷款违规流入房地产市场。《经济参考报》记者获悉,深圳银监局21日组织辖内银行业金融机构召开规范个人消费贷款业务专项督导会,并提出相应的监管要求。具体为:各机构的消费贷款业务金额和期限应与正常消费需求相匹配。加强个人消费贷款用途管理,严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资以及流入房地产市场用于......

    2017年09月22日 10:01:17

  • 北京六度上调房贷利率 首套最高涨10%成一二线标配

    市场北京六度上调房贷利率 首套最高涨10%成一二线标配

    银行房贷利率已经连续8个月走高。近期,北京等多个一线城市继续上调首套房按揭贷款利率,而二线城市如天津、青岛也不例外。第一财经记者9月21日走访北京地区多家银行营业部发现,首套房按揭利率较基准利率上浮5%~10%,二套上浮20%,已经成为北京银行业内的普遍情况。在上海,首套按揭利率也上浮5%~10%,二套则在11%~18%不等。不光是一线城市,部分二线城市同样上调了房贷利率。青岛某房地产......

    2017年09月22日 09:59:39

  • 住建部发文再定性共有产权房: 优先供应无房家庭

    市场住建部发文再定性共有产权房: 优先供应无房家庭

    共有产权住房将要开始承担新的历史使命了。9月21日,住建部下发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》),鼓励两市以制度创新为**,结合本地实际,大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。《意见》要求,发展共有产权住房,要制定具体管理办法,明确供应对象范围,建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则,明确相关主体在房屋使......

    2017年09月22日 09:55:27

  • 房企在最严调控下“浴火重估”

    市场房企在最严调控下“浴火重估”

    史上最强限购一周年之际,以恒大为首的房产企业龙头迎来史上最大涨幅,各地政府力推租赁房市场也没有阻挡这种涨势,令人莫名诡异。一系列严厉的政策调控反而让中国的龙头房企快速增长,给这些企业一个重估机会。按道理讲,地产股业绩差不上涨的理由,远比地产股业绩好股价上涨的理由要多得多。这次限购不仅是对买方,为买方降杠杆,限制有钱人任性买房,还针对卖方,打击地产商囤地囤房,限制地价,整......

    2017年09月22日 09:46:42

  • 共有产权住房亮相 完善“梯队消费”

    市场共有产权住房亮相 完善“梯队消费”

    专家称,共有产权住房和普通住房的本质区别,就是通过减少流动性来换取购房成本的降低近日,住建部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》(以下简称《意见》),支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为**,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。《意见......

    2017年09月22日 09:42:50

  • 房地产市场亟须建立库存动态平衡机制

    市场房地产市场亟须建立库存动态平衡机制

    避免再次陷入房价与库存“互斥”怪圈房地产市场亟须建立库存动态平衡机制随着去年部分一二三四线城市房价轮番上涨,去库存取得了较好的成绩。今年以来,商品房库存连续多个月持续降低,有专家断言“楼市去库存时代即将结束”。但是,在肯定大部分地区库存去化效果较为明显的前提下,排除库存布局区域出现分化的因素,从房地产持续、稳定、健康发展的视角来看,“库存”概念应该成为房地产长效机......

    2017年09月22日 09:37:22

  • 文旅地产将迎来新一轮增长期 房企纷纷布局

    市场文旅地产将迎来新一轮增长期 房企纷纷布局

    近年来,在房地产行业一系列调控政策持续作用下,传统的盈利模式正在改变,增收不增利现象普遍,越来越多的房企开始谋求“泛地产化”等多元化方式转型。在此背景下,业内分析认为,随着市场需求增长升级,文旅地产将迎来新一轮增长期。房企纷纷布局文旅项目8月27日,恒大旅游集团正式推出旗下文化旅游的拳头产品“恒大童世界”。恒大集团常务副总裁兼恒大旅游集团董事长肖恩介绍说,该项目是面......

    2017年09月22日 09:36:14

  • 倒计时两天,据说新城吾悦广场要搞大事情~

    市场倒计时两天,据说新城吾悦广场要搞大事情~

    最近在商业圈比较流行的一句话“投资使人进步,存钱不如买铺”对于手里有闲钱的人,这个忠告显然靠谱。限购限贷款之后,住宅投资门槛的提高,这就势必促使部分投资客流向商铺市场。每一个城市都有自己的商业坐标,比如北京的王府井、上海的南京路、重庆有解放碑、宁波有天一广场而在未来的临沂就是新城吾悦广场。“吾悦财富绽放繁华点亮临沂”新城吾悦广场9月23日商场金铺样板段......

    2017年09月21日 17:52:44

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