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  • 有奖调查:你认为2018年四五线城市房价会涨么?

    市场有奖调查:你认为2018年四五线城市房价会涨么?

    2017年即将过去,这一年楼市几起几伏,在过去的10个月,全国超50个城市累计发布了超210次调控政策,且政策多样化一城多策。限购、限贷、限价、限售等组合调控手段不断促使楼市降温,政策鼓励、土地供应、多渠道房源促使住房租赁成市场热点。另一方面,全国房地产开发投资同比增长,龙头房企销售金额再创新高,楼市呈现出复杂的两面性。在此背景下,购房者的需求发生了怎样的改变?2017年11月10日-11......

    2017年11月24日 13:34:28

  • 多元化出击下的冷思考:提升客户满意度成物管企业痛点

    市场多元化出击下的冷思考:提升客户满意度成物管企业痛点

    社区服务市场的巨大商机,使物业管理行业成为关注热点。当社区增值服务的概念在资本市场上被炒得火热之时,物业管理服务于不动产、为资产保值增值的本质正在被更多物管企业所重视。与之相对的却是,物业管理行业的客户满意度仍有待提高。可供印证的数据是,上海市消保委发布的《上海市民用物业管理现状调查》(以下简称“上海物管调查”)中指出,上海消费者对于物业管理公司的总体满意程度仅为......

    2017年11月24日 09:56:56

  • 中国社科院:房地产去库存成县域经济紧迫任务之一

    市场中国社科院:房地产去库存成县域经济紧迫任务之一

    中国社科院:房地产去库存成县域经济紧迫任务之一中国证券网讯(记者梁敏)首届中国县域经济高峰论坛暨《中国县域经济报告(2017)》发布会23日在京发布。该论坛由中国社会科学院竞争力实验室、中国人民大学国家发展与战略研究院和华夏时报社共同主办,中国社会科学院竞争力实验室和华夏研究院协办。报告认为,房地产库存高居不下时刻威胁着县域经济的稳定健康发展,房地产去库存成为县......

    2017年11月24日 09:55:28

  • 一二线还是三四线城市?业界争议商业地产的发展机会

    市场一二线还是三四线城市?业界争议商业地产的发展机会

    2017年,调控下的房地产行业加快转型步伐,单一粗放的开发销售时代已经被改变。国内消费持续强劲,推动了商业地产的进一步扩张。国家统计局发布的数据显示,2017年前三季度全国办公楼销售面积为3250.86万平方米,同比增长32.7%,销售额达到4447.9亿元,同比增长25.2%;商业营业用房销售面积8197.77万平方米,同比增长23.7%,销售额达到8620.25亿元,同比增长31.8%。相比住宅市场,商业地产的投资热情......

    2017年11月24日 09:54:00

  • 价格倒挂带来局部楼市新燃点

    市场价格倒挂带来局部楼市新燃点

    八成首付、200万验资、一万多人抢购……近期,江苏南京河西区域多个楼盘集中开盘,市民连夜排起长队抢购,引发了各界的广泛关注。去年楼市调控以来,全国各地房价快速上涨趋势得到有效遏制,南京楼市的上市量和成交量均双双下滑。数据显示,10月份南京房价首次同比下跌1.1%,传统的“金九银十”南京只卖掉万余套房,创6年来新低。但为何出现万人抢房的景象?资料显示,2015年至2016年初,南京河西区......

    2017年11月24日 09:52:36

  • 报告称房地产库存居高不下 威胁县域经济

    市场报告称房地产库存居高不下 威胁县域经济

    23日,首届中国县域经济高峰论坛暨《中国县域经济报告(2017)》发布会在京举行。报告由中国社科院财经战略研究院发布。报告指出,房地产库存高居不下,时刻威胁着县域经济的稳定健康发展,房地产去库存成为县域经济面临的紧迫任务之一。这主要表现在:第一,大城市周边和发达经济圈的县域经济具有较强的房地产去库存能力,风险在于无限制地增加供应。第二,欠发达地区的县域经济房地产去库存存在阶段......

    2017年11月24日 09:51:23

  • 土地市场的AB面:昔日“地王”不胜寒?

    市场土地市场的AB面:昔日“地王”不胜寒?

    深圳龙华已成“地王”温床,图为去年拍出的龙华首个“现售”地块。吴家明/摄房价与地价之间的微妙关系一直是市场热议的焦点。房地产市场调控逐渐深入,正不断传导至土地市场,租赁用地的出现更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。与此同时,房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大,但高价拿地后却面临严厉调控,过去频频出现的“地王”现在还好吗?租赁用地很抢镜对于土地市......

    2017年11月24日 09:50:00

  • 10城房价跌回一年前水平 楼市资金或转战A股市场

    市场10城房价跌回一年前水平 楼市资金或转战A股市场

    最近一段时间,有关房地产的调控政策仍在继续加码。除供应端大力发展住房租赁市场外,地方政府也在持续增加自持和租赁用地,不仅如此,需求端的把控也在进一步深化,限售范围不断扩展至三、四线城市。据上海易居房地产研究院发布的《10月份房价指数报告》显示,10月份70城房价同比增幅继续收窄,并连续10个月呈收窄态势。与此同时,房价同比下跌的城市数量增加。深圳、南京、合肥以及上海等10个城......

    2017年11月24日 09:48:31

  • 多轮密集调控下楼市退火 现在是出手买房的时机吗

    市场多轮密集调控下楼市退火 现在是出手买房的时机吗

    从去年的9.30到今年的3.17,超过一年的史上最严格调控,让北京楼市退去了虚火,逐渐回归理性。无论是新房、还是二手房,成交量都不断下挫,成交价格也在经历了最初的惯性上涨、保持平稳后,开始出现回落,新房被限价控制,二手房则普遍下跌了20%,可以说市场已经降至冰点。在这样的背景下,楼市开始逐渐企稳,炒房客被严格地挡在了大门之外,而普通的购房者,无论是刚需还是改善需求,是否会迎来购房的“窗口期”......

    2017年11月23日 16:59:14

  • 虚拟货币及区块链技术进入美国房地产行业

    市场虚拟货币及区块链技术进入美国房地产行业

    北京时间22日WSJ讯,美国房地产业开始初步接纳虚拟货币及支持这些货币的区块链技术。一些房产公司开始测试使用虚拟货币支付租金、甚至是购买房产;美国几个州也已经开始修改法律,允许将这一技术应用于房产交易。这最终可能带动房产交易方式发生重要变化。美国房地产业开始初步接纳虚拟货币及支持这些货币的技术,最终可能带动房产交易方式发生重要变化。尽管产生显著的不同可能需要......

    2017年11月23日 16:57:59

  • 热点城市房产市场正逐步回归理性

    市场热点城市房产市场正逐步回归理性

    中国证券网讯(记者李苑)中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心《中国住房发展报告》项目组23日发布的2017年11月《住房市场发展月度分析报告》显示,热点城市房地产市场正逐步向理性回归。作为楼市风向标的北京、上海等城市,在经历了下跌与观望之后,房价再度继续下跌。通过大数据房价指数监测发现,样本城市房价全面退热,越来越多的城市房价开始进入调整期。......

    2017年11月23日 16:56:40

  • 易居:11月全国50城市楼市成交略有起色 但今年不会强劲反

    市场易居:11月全国50城市楼市成交略有起色 但今年不会强劲反

    易居房地产研究院11月21日发布11月成交预报。该报告显示,11月上半月,全国50个城市新建商品住宅成交面积环比增加21%,同比减少11%。易居研究院研究员赖勤表示,11月份上半月市场成交相比10月份有所回暖,一个重要因素是部分热点一二线城市开盘节奏加快,但11月份上半月市场成交仍不及去年同期。从具体城市来看,50个城市中,有27个城市出现了同比下跌现象。其中,芜湖同比增幅最大,张家口同比......

    2017年11月22日 09:12:52

  • 住建部等三部门:坚持调控目标不动摇 防范化解房地产风险

    市场住建部等三部门:坚持调控目标不动摇 防范化解房地产风险

    11月21日,住房城乡建设部会同国土资源部、人民银行在湖北省武汉市召开部分省市房地产工作座谈会,学习贯彻党的十九大精神,部署近期房地产工作,进一步落实地方调控主体责任,坚持分类调控、因城因地施策,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,切实防范化解房地产风险,促进房地产市场平稳健康发展。会议强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多......

    2017年11月22日 09:11:49

  • 楼市新周期:追求“量”的增长转为“质”?

    市场楼市新周期:追求“量”的增长转为“质”?

    导读专家认为,明年中国经济短期没有下行风险,最多可能会引起点振动;房地产行业同样不会出现较大幅度的滑坡、下跌,而是会有一个新的“质”的增长空间。自1998年启动房改以来,中国房地产市场经历了长达20年的高速发展。在1999年-2014年间,我国房地产业开发投资增速甚至以超过20%的年均增速发展。2017年,房地产行业仍然在高位运行。房地产行业高速发展在数据上体现得尤为明显。21世......

    2017年11月22日 09:10:27

  • 三部门要求有效调整供给结构、切实防范化解风险

    市场三部门要求有效调整供给结构、切实防范化解风险

    从住房城乡建设部获悉:住房城乡建设部、国土资源部、中国人民银行21日在湖北武汉召开部分省市房地产工作座谈会,部署近期房地产工作,要求进一步落实地方调控主体责任,坚持调控目标不动摇、力度不放松,切实防范化解房地产风险。会议强调,要完善住房供给和保障体系,有效调整供给结构。一是大力发展住房租赁市场。二是加大对新市民的公租房保障力度。三是因地制宜发展共有产权住房。四是继续......

    2017年11月22日 09:01:32

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